Dacă ne oferiți aceste detalii, putem adapta ghidul exact pentru situația dumneavoastră. AI responses may include mistakes. Learn more Share public link
Buna ziua! V-as ruga sa ma ajutati cu un sfat legat ... - Facebook
Ce este Actul Adițional de Prelungire și de ce este necesar?
Celelalte clauze ale contractului inițial rămân neschimbate și își produc efectele în continuare. anaf act aditional prelungire contract inchiriere new
Conform reglementărilor fiscale în vigoare, orice modificare adusă unui contract de închiriere (schimbarea prețului, a chiriașului sau prelungirea duratei) trebuie declarată în mod obligatoriu.
Pentru ca actul adițional să fie considerat o prelungire , acesta trebuie semnat și înregistrat înainte ca termenul contractului inițial să expire . Dacă contractul vechi a expirat deja, din punct de vedere legal este obligatorie încheierea unui contract nou de închiriere. 2. Termenul Legal de Înregistrare la ANAF
If the original contract was never registered, the addendum cannot be registered alone; the landlord must first declare the original contract (with late penalties). Dacă ne oferiți aceste detalii, putem adapta ghidul
You have 30 days from the signing date to register. Missing this can result in fines. Digital Signatures:
The dynamics of the real estate market often lead to long-term relationships between landlords and tenants. When the initial term of a lease agreement ( contract de închiriere ) expires, the parties frequently opt to extend their collaboration rather than seeking new partners. While this extension is often viewed as a mere formality—a simple signature on an addendum—it carries significant legal and fiscal weight. In Romania, the proper registration of an extension addendum ( act adițional de prelungire ) with the National Agency for Fiscal Administration (ANAF) is not just a bureaucratic step, but a mandatory obligation that ensures the legality of the tenancy and the protection of both parties involved.
Introduceți numărul de înregistrare atribuit de ANAF contractului inițial pentru a asigura trasabilitatea documentelor. 2. Documente Necesare Atasate V-as ruga sa ma ajutati cu un sfat legat
You must first create the document, ensuring it includes all the elements mentioned above. Use a legally sound model to avoid omissions.
de la data semnării actului adițional pentru a-l înregistra. Modalitate de depunere: Prin serviciul Spațiul Privat Virtual (SPV) (cea mai rapidă metodă). La registratura organului fiscal de care aparții. Declarația Unică (Formularul 212):
Pentru a fi 100% conform cu noile reguli ANAF, asigură-te că:
Ghid Complet ANAF: Înregistrare Act Adițional de Prelungire Contract Închiriere în 2026